Dónde se ubica Nueva Atlántida, ciudad residencial asistida para mayores en Jédula? : Existen varias opciones; 1ª-En los alrededores de Jédula están las 40-50 hectáreas necesarias para el desarrollo del proyecto en terrenos privados, buen acceso, con calificación, instalaciones de agua, gas, energía eléctrica, etc. Con la adecuada negociación con la empresa privada propietaria de los terrenos, permutas o compra y venta directa por parte del ayuntamiento, siempre en términos razonables y aceptables de mercado, es más que posible.
2ªopción, en terrenos públicos y dentro del término municipal, con su apropiado Plan de Actuación y calificación del proyecto como de interés social o salud, se puede adaptar perfectamente a dichos terrenos.
También existen dos opciones más, que sin duda, las propondremos cuando llegue su momento. Conclusión : existen los terrenos para el desarrollo de Nueva Atlantida, ciudad residencial asistida para mayores en Jédula.
De dónde sale el dinero? - Algunos ciudadanos, dadas las circunstancias económicas y financieras actuales, dudan de las posibilidades de encontrar el dinero necesario para el desarrollo de este proyecto. VenT y sus asesores financieros aseguran que NO.
Una ciudad con 1.600 viviendas abiertas a la inversión privada, en propiedad y régimen de alquiler, se autofinancia con la venta o alquiler a 3.200 residentes españoles o europeos. Esta gestión adecuadamente comercializada, a través de agencias inmobiliarias europeas, compañías de seguros y grupos de inversión, genera suficiente financiación para desarrollar todo el proyecto al completo incluyendo beneficios. Y así lo reflejamos en nuestro plan de negocios que acompaña a Nueva Atlántida, ciudad residencial asistida para mayores en Jédula.
Cuántos puestos de trabajo y de dónde salen? : VenT asegura un mínimo de 1.966 empleos en un periodo de ejecución total de 8 años.
Todos estos empleos se generan a través de los servicios necesarios para una ciudad de esta envergadura y con capacidad para 3.200 residentes. Empleos estables que generan las pequeñas y medianas empresas, servicios de asistencia social, zonas comunes, residenciales, centro comercial, médico, entretenimiento, mantenimiento, administración, etc. todo explicado detallada y necesariamente en el plan de negocio.
Cuánto valen las viviendas ? : De los 6 modelos de viviendas asistidas diseñadas, apartamentos, adosados, semi-adosados y villas; los precios van desde 85.000 euros hasta 180.000. Precios asequibles para cualquier europeo.
Las hipotecas, en caso de necesidad de financiación, van desde 350 euros a 850 euros. Fórmulas adaptadas de financiación para mayores, como por ejemplo, la hipoteca inversa que facilita cómodamente la compra de la vivienda y un ahorro importante desde las administraciones, por tratarse de ciudadanos jubilados.
No olvidemos la repercusión tributaria en impuestos municipales de este proyecto.
Por qué es viable Nueva Atlántida ?
Porque existen más de 20 millones de jubilados en Europa y 8 millones en España.
No existen suficientes plazas.
No hay financiación de las administraciones para crear infraestructuras y los presupuestos se lo gastan en otros menesteres.
No hay suficiente dinero para crear más plazas concertadas al ritmo de crecimiento de la población con más de 65 años.
No todos nuestros mayores quieren estar en una residencia o geriátrico y finalmente y no menos importante, porque hay que apostar por políticas sociales bien gestionadas que no incrementen los impuestos del resto de los ciudadanos.
EL MAYOR DESPRECIO A UNA PERSONA MAYOR ES QUE DESPUES DE UNA VIDA LABORAL Y SACRIFICIO, LA SOCIEDAD LE DE LA ESPALDA Y LO IGNORE.TODOS TENEMOS LA RESPONSABILIDAD Y LA OBLIGACIÓN. LOS POLÍTICOS EL DEBER DE CUMPLIR.
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